マンションにするか戸建にするか。
住宅購入を考えた際にまず頭に思い浮かぶ選択ですね。
資産価値を考えるなら戸建だけれど、どうしても割高になり気に入った場所に見つかりにくいからマンションにした、という場合も、本当はマンションが近所付き合いがなく煩わしくないからいいのだけれど、子供のことを考えるとのびのび育てられる戸建のほうがいいのでは、という場合も。
悩みどころですね。決断に至った諸先輩の意見を聞いてみましょう。
「家」を購入したタイミングはいつ？
戸建派、マンション派、両派ともに多いのが
「なんとなく探していて、気に入った物件に巡り合えた」
やはり出会いが大切なのですね、家も。
このなんとなく見に行って、一目ぼれという方は多いように思います。
戸建派は
「子供ができて庭で遊ばせたいと思った」
子供がトリガーとなるケースも多いですね。マンションの騒音問題の当事者になりたくない、という意見も多数あるでしょう。
また、全住宅の繰り上げ返済のめどがつき、リハウスの時期と考えたという意見もありました。
戸建派にお聞きします。建売、注文住宅どちらを選びましたか？
クオリティーやカスタマイズの柔軟さから注文住宅を選ぶ人もいれば、コストパフォーマンス重視で建売を選ぶ人も。
最近のハウスメーカーの建売はある程度の間取りの融通は聞きますし、割安なのは否めません。
気に入った雰囲気の建売住宅に巡り合ったらラッキー、検討する価値は十分にあります。
また、実際施工する工務店の腕にかかっていますから、建築中は顔出すなどしてそれとなくチェックすることも有効のようです。
ただし、購入した後のセルフチェックは欠かさないと意見多数です。
マンション派にお聞きします。今は満足していますか？
価格、立地、外観のおしゃれさ、何より近所付き合いがなくてすむ、と現代人が望む要素をすべて備えているように見えるマンション。住んでみたらいろいろあるようです。
まず近所付き合いがなくても、実際に上下両隣に人が住んでいます。
何かしら生活音が聞こえたり、視線の問題もあるでしょう。また管理組合やマンションの運営委員会などそれなりに活動があるはず。住人として参加せざるを得ないことも。
また、マンション住人の永遠のテーマ「建て替え」問題。エリアで気に入って購入し、今は満足しているけれど、10年後20年後をシミュレートしておくことが必要でしょう。
マンション、戸建ての選択基準はライフスタイルで決まる
買い替えをもう考えないなら戸建、数十年後のシミュレートが必要なマンションライフ。
マンション、戸建て、何を優先するか何をあきらめるか、後悔のないように決めたいものですね。
